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Besonderes Objekt

Alte Jeesewitzer Straße 7, 04668 Grimma - Jeesewitz

siehe Beschreibung

Besonderes Objekt in Alte Jeesewitzer Straße 7, 04668 Grimma - Jeesewitz
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Deutschland›Sachsen›456 K 71/25

Besonderes Objekt

Alte Jeesewitzer Straße 7, 04668 Grimma - Jeesewitz

siehe Beschreibung

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
456 K 71/25
Adresse:
Alte Jeesewitzer Straße 7, 04668 Grimma - Jeesewitz
Baujahr:
1850
Grundstücksgröße:
11740 m²
Beschreibung:
Das Bewertungsobjekt besteht aus zwei Grundstücken im Grimmaer Ortsteil Jeesewitz. Das Flurstück 13/a ist mit einem ehemaligen, komplett abbruchreifen Dreiseithof bebaut. Das Flurstück 16 ist ein unbebautes, stark verwildertes Grundstück in der Ortslage. Das gesamte Ensemble steht leer, verfällt seit Jahrzehnten und ist von Schutt sowie Müll übersät.
Verkehrswert:
siehe Beschreibung

Grundbuch
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Blatt:
59
Flurstück:
13a
Gemarkung:
Jeesewitz

Quellen Beschreibung





Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
xxx m²
Grundstücksfläche:
xxx m²
Wohnfläche:
XXX m²

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Energieausweis
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Energieeffizienzskala

Aktuell: C

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
C
Ausweisjahr
2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

Einordnung

Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner:
xxxxxx
Region:
XXXXX
Verkehrsanbindung:
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
xxxxxxxxxxxx
Umgebung:
xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Leipzig
Versteigerungsort:
Amtsgericht Leipzig
Versteigerungstermin:
Montag, 31. Aug. 2026, 10:00
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Sicherheit beträgt 10 % des festgesetzten Verkehrswertes. Sicherheit kann durch Bundesbankscheck, Verrechnungsscheck, Bürgschaft eines Kreditinstituts oder Überweisung an die Landesjustizkasse Chemnitz geleistet werden.

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Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
C
Ausweisjahr
2019
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Ja
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Instandhaltung

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